Die bedarfsspezifische und fachmännische Instandhaltung Raumluftechnischer Anlagen gehört zu den Grundvoraussetzungen für einen hygienisch einwandfreien, energieeffizienten und ökonomischen Betrieb des gesamten Systems.

In die Instandhaltungsmaßnahmen, für deren Durchführung es mittlerweile zahlreiche Normen und Richtlinien gibt, müssen alle Systemkomponenten einbezogen werden, um den Anforderungen eines Gesamtinstandhaltungs- konzeptes Rechnung zu tragen. Mangelnde oder unterlassene Instandhaltung führt nicht nur für die Menschen in belüfteten oder klimatisierten Räumen in vielen Fällen zu gesundheitlichen Problemen. Darüber hinaus verschlechtert sich die Energiebilanz der Anlage, da sich infolge der Querschnittsverringerung der Lüftungskanäle und Erhöhung des Reibungswiderstandes der Kanalwände durch Verschmutzungen beispielsweise der Energiebedarf der Ventilatoren zwangsläufig erhöht.

Eine noch recht junge Einzelmaßnahme im Gesamtkomplex der Instandhaltung ist die Luftleitungsreinigung, die in Service- und Wartungsplänen bisher eher ein ,,Schatten- Dasein" führte. Vor dem Hintergrund steigender hygienischer Anforderungen und neuer Richtlinien wie der VDI 6022 "Hygienische Anforderungen an raumlufttechnische Anlagen" gewinnt die Fachmännische und mit High- Tech Geräten ausgeführte Reinigung der Luftkanäle zunehmend an Bedeutung. Diese neue Richtlinie schreibt eine jährliche Überprüfung der inneren Luftleitungsflächen auf Verschmutzung und Korrosion an zwei bis drei repräsentativen Stellen vor, wobei als nachfolgende Maßnahme eine Ursachenermittlung sowie die Reinigung der entsprechenden Luftleitungsabschnitte zu erfolgen hat.

Für den Inspektions- und Reinigungsprozess stehen heute technologisch ausgereifte Produkte und Systeme zur Verfügung, die eine sichere Instandhaltung des Kanalsystems gewährleisten Mit fahrbaren Kameras werden zunächst Foto- und Videoaufnahmen erstellt, um verläßliche Aussagen über den Zustand des Luftkanalnetzes machen zu können. Nach der Entnahme und Analyse von Staubproben und mikrobiologischen Untersuchungen lassen sich dann exakt die Reinigungsmethoden und die weiteren Vorgehensweisen definieren. Somit ist für den Anlagenbetreiber gewährleistet, daß eine anlagen-und zustandspezifische Reinigung der Kanäle durchgeführt wird. Dafür steht ein breites Repertoire an Reinigungsmethoden zur Verfügung. Eine der modernsten und effektivsten Produkte sind Reinigungsroboter, mit denen l.uftkanäle mit einer Lange bis zu 80 Metern im eingebauten Zustand gereinigt werden können. Der gelöste Schmutz muss während des Reinigungsvorganges, welcher sich auf die gesamte RLT- Anlage erstrecken sollte, außerhalb der Anlage abgesaugt du aufgefangen werden.

Nach dem Reinigungsprozess kann im Bedarfsfall eine Oberflächenbehandlung im Kanalinneren durchgeführt werden, wodurch zum Beispiel durch das Aufbringen einer Farbschicht oder die Versiegelung eines Zementbodens mit z.B. Restfaserbindemittel der ursprüngliche Zustand wieder erreicht werden kann. Werden all diese Maßnahmen kompetent und in definierten Zeitintervallen durchgeführt, sind die Voraussetzungen für ein gesundes, hygienisches Raumklima bei einem hohen Betriebssicherheitsgrad der RLT-Anlage geschaffen. Die Luftleitungsreinigung ist nur ein, wenn auch sehr wesentlicher Bestandteil der Instandhaltung Raumlufttechnischer Anlagen. Die Gesamtheit aller Instandhaltungsrnaßnahmen sowie deren Intervalle werden im Sinne der Integralen Planung idealerweise bereits im Planungs- und Entstehungsprozess eines Gebäudes definiert.